Sven Grimm Immobilien

Herr Sven Grimm

***WUNDERSCHÖNE 2-ZIMMER-GARTEN-TERRASSENWOHNUNG MIT GROßEM GARTEN IN TRUDERING***

€ 479.000
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81825 München 
(Trudering-Riem)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 479.000 Hausgeld € 172,50

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Die hinreißende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im sehr beliebten und begehrten Stadtteil Trudering und besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage. Der Garten und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet - hier haben Sie praktisch einen lebenslangen Vertrag mit der Sonne :-)
Die umliegenden kleinen Ein- und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1986
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.10.2023 bis 17.09.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

118,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wunderschöne und äußerst charmante helle 2,5-Zimmer-Garten-/Terrassenwohnung mit separater Küche und effizienter Raumaufteilung in einem sehr sauberen und freundlichen 2-Parteienhaus in München-Trudering. Zur Wohnung gehört zudem ein weiterer Gartenanteil mit einer weiteren Gartenhütte

Die Wohnung wurde durch uns am...

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Ausstattung

* große Fensterfront im Wohnzimmer
* beiger Fliesenboden im Wohnzimmer
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Parkettboden im Schlafzimmer
* Küche mit Fenster und beigen Bodenfliesen
* neuwertige helle EBK mit Spüle, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination
* kleines...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Sehr gute öffentliche Verkehrsmittelanbindung: die Haltestelle der Buslinie 192 Richtung Trudering Bahnhof (U2- und S-Bahnanschluss) bzw. nach Neuperlach (ebenfalls mit U- und S-Bahnanschluss) liegt nur etwa 5-7 Gehminuten entfernt - auch wenn einem der Bus mal vor der Nase davon fährt, so erreicht man die U5...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Zehntfeldstraße 178, 81825 München

Geschäftszeiten
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Herr Sven Grimm

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gqfr5g

Referenznummer: 6205#tyqYI

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