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Freienstein & Koch Immobilien GmbH

Herr Sören Koch

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (0)4681/ 50 29 790

Nur 50 m zum Strand: Schicke 3-Zimmer Ferienwohnung mit TG-Stellplatz

€ 398.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Sandwall 60

25938 Wyk auf Föhr

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Hausgeld

€ 290

Provision für Käufer

2,975% inkl. Ust. inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in zweiter Reihe lediglich ca. 50 m von Strand & Meer entfernt und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zur beliebten Fußgängerzone von Wyk mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Die Strandpromenade lädt zu erholsamen Spaziergängen gen Südstrand mit vielfältigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1971
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 19.05.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

117,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Im Jahr 1971 wurde auf dem 838 qm großen Grundstück "Sandwall 60" ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Ferienwohnungen, 5 separaten Abstellräumen und 36 PKW-Stellplätzen, davon 19 Tiefgaragenstellplätze, errichtet.

Einen virtuellen Rundgang erhalten Sie, wenn Sie das aussagekräftige Exposé anfordern.

Ausstattung

- sonniger Wohn-/ Essbereich mit offener Küche

- gut ausgestattete Einbauküche mit separater Speisekammer

- geräumiges modernisiertes Duschbad

- großer Süd/ West-Balkon

- 2017 wurde in der Wohnung alle Außenfenster erneuert.

- Nachtspeicheröfen

- TG-Stellplatz

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Wohnungen sind baurechtlich zur Ferienvermietung genehmigt und gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt (kein Bruchteileigentum).

Der Verkaufspreis in Höhe von 398.000,- € beinhaltet neben der Wohnung einen separaten Abstellraum im Treppenhaus, einen Tiefgaragenstellplatz und - bis auf wenige...