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Klug Immobilien GmbH

Herr Sebastian Klug

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030 ···

Nr. anzeigen

030/4033434

Frohnau! Top gepflegtes Einfamilienhaus Bj. 1935 mit schönem ca. 742 m² großen Süd-Westgrundstück

€ 945.000

Kaufpreis

147 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

742 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13465 Berlin

(Frohnau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 945.000

Preis/m²

€ 6.428,57

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Gefragte idyllische Grünwohnlage in der schönen Gartenstadt Berlin-Frohnau.

Die zwei Frohnauer Plätze mit dem S-Bahnhof (Linie S-1 in Richtung Berlin-Mitte), den verschiedenen guten Einkaufsmöglichkeiten und diversen Restaurants erreicht man bequem nach nur ca. 700 Metern.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1935

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

26.02.2024 bis 01.02.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

171,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf bieten wir diesen laufend instand gehaltenen Frohnauer Altbauklassiker aus dem Jahr 1935 an. Das Haus ist voll unterkellert und eignet sich aufgrund der großzügigen Raumaufteilung gut für eine vierköpfige Familie.

Das Grundstück verfügt über ca. 742 m² und ist nach Süd-/Westen ausgerichtet.

Das Haus...

Ausstattung

Zeitgemäße Viessmann-Oelzentralheizung (2015), Erdtank, Warmwasser über Boiler, wärmegedämmte Fassade, überwiegend gepflegte Holz-Doppelkastenfenster, teilweise Isolierverglasung im OG, neue Dacheindeckung in 2007, zeitgemäßes Duschbad mit separatem WC, modernes Gäste-WC mit Fenster, intaktes Fischgrätenparkett, Kamineinbau...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KLUG Immobilien hat einen entgeltpflichtigen...