Immobilienfreund
Herr Ulrich Freund
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Nr. anzeigen> VOLLVERMIETET + ZENTRUMSNAH + TOP GEPFLEGT
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. 19% ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Das Haus befindet sich in Wuppertal-Barmen im Bereich Sedansberg, zwischen dem beliebten Nordpark und der Nordbahntrasse. Das Zentrum von Barmen erreichen Sie nach ca. einem Kilometer. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 90 Meter...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 23.09.2025
Endenergiebedarf
244,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
+++ VOLLVERMIETET + ZENTRUMSNAH + TOP GEPFLEGT +++
So lässt sich dieses Mehrfamilienhaus in kurzen Worten beschreiben.
Diese attraktive Anlageimmobilie besteht aus insgesamt 5 Wohnungen, davon zwei Apartments im EG und drei Familienwohnungen in den darüber gelegenen Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich...
Ausstattung
Das Haus verfügt über eine komplett neue Gas-Zentral-Brennwertheizung im Keller, die Warmwasserversorgung läuft dezentral elektrisch über Durchlauferhitzer. Die Energiebilanz des Gebäudes hat sich durch die neue Heizungsanlage deutlich verbessert, was sich nicht zuletzt auch beim Vermieteranteil der CO2-Umlage bemerkbar macht...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Maklervertrag: Sie schließen mit IMMOBILIENFREUND einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von...
Anbieter der Immobilie
Immobilienfreund
Hauptstr. 33, 42349 Wuppertal
Online-ID: 2gqe95t
Referenznummer: 2024029
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