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Angebot von Franz Zintl

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3 Zimmer ETW in Herzogenaurach / Niederndorf mit großer Terrasse in guter Lage

€ 285.000

Kaufpreis

83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91074 Herzogenaurach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Hausgeld

€ 190

1 Stellplatz

€ 5.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die kleine Wohnlage liegt im OT Herzogenaurach - Niederndorf und wurde 2017 komplett saniert und neu gestaltet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1975
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

103,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzogenaurach, gehört zum Landkreis Erlangen-Höchstadt, hat rund 26.000 Einwohner und 13 Ortsteile.
Herzogenaurach ist die größte Stadt im Landkreis.
Die Infrastruktur in Herzogenaurach ist hervorragend, es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, alle
Schularten, Kindergärten sowie eine attraktive Altstadt...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Folgende Ausstattung beinhaltet die Wohnung:
Wohnen/Essen/Kochbereich offen gestaltet, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken,
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur sowie ein Abstellraum. Das Highlight der Wohnung ist die große Terrasse
Die...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermine Besichtigungstermine Vertrieb:
Franz Zintl
franz.zintl@imtro.de
Besichtigungen oder Informationen sind nach Absprache möglich. Anfragen bevorzugt per E-mail Stichworte : Niederndorf

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