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ROSENBAUER IMMOBILIEN GmbH & Co.KG

Michael Rosenbauer

phone

045 ···

Nr. anzeigen

045329748950

KANN SEHR SCHÖN UND GEMÜTLICH WERDEN. EFH IN LÜBECK (ERBPACHT)

€ 285.000

Kaufpreis

126 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

676 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23554 Lübeck

(St. Lorenz Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Provision für Käufer

Für Käufer und Verkäufer gleichermaßen 3,5% auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Familien finden unweit vom Objekt eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, Supermärkte (Rewe, Penny) und eine Apotheke. Eine Bushaltestelle befindet sich fast gegenüber. Zum Cittiepark sind es nur 8 Autominuten.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1927

Bezug

Sofort möglich

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

313,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gar keine Frage...dieses 1927 massiv erbaute Einfamilienhaus muss zwar noch modernisiert werden, bietet einer Familie danach aber viele gemütliche Räume für ein schönes Leben und ein tolles Familien-Miteinander. Schauen Sie sich unser Exposee mit vielen Bildern und Grundrissen an und lassen Sie Ihren Raumvorstellungen freien...

Ausstattung

- 1978 Dacherneuerung
- 2022 Einbau einer neuen Gasheizung
- Isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise aus 2012
- 1978 Verschieferung der Gauben
- Badezimmer im Erdgeschoss mit Wanne und Fenster
- Duschbad im Obergeschoss mit Fenster
- Garage mit manuell zu öffnendem Tor und angrenzender überdachter...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir den Eigentümern Diskretion zugesichert haben. Daher möchten wir Sie bei Ihrer Kontaktanfrage um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten samt Telefonnummer bitten.

Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie...