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IVG Immobilien-Vermietungs-Gesellschaft m.b.H. (IVGmbH)

Frau Maike Guastella

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Moderne 2,5 Zimmer Wohnung mit offener EBK & Essbereich - großer Balkon - Garage

€ 1.150
Kaltmiete zzgl. NK
83,39 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90475 Nürnberg 
(Fischbach)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.150 Nebenkosten € 225 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.475 1 Stellplatz € 100

Kaution

3750,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Top moderne 2 1/2 Zimmer Wohnung befindet sich in einzigartiger Lage im beliebten Nürnberger Stadtteil Fischbach, im Südosten von Nürnberg gelegen. Der nahe gelegene Lorenzer Reichswald bietet eine naturnahe Erholung direkt vor der Haustür. Fischbach verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs; Kitas, Schulen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2015
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

seit 16.10.2023

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

36,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die sehenswerte Wohnung im 2. Stock verfügt über einen hellen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Schiebetür zum südlich ausgerichteten 10 qm2 großen Balkon mit Markise. In der gesamten Wohnung sind Feinstein Fliesen in Beton Optik verlegt, die die Fußbodenheizung effizient nutzen. Alle Fenster sind 3-fach verglast und...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
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Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
TV: Sat-Anschluss, DVBT

Anbieter der Immobilie

IVG Immobilien-Vermietungs-Gesellschaft m.b.H. (IVGmbH)

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Singerstr. 26, 90443 Nürnberg

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Online-ID: 2gqbr59

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