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Dupré - Immobilien

Herr Thomas Dupré

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 170 - 4328138

Vierter Bauabschnitt - Erstbezug im Niedrigenergiehaus - Barrierefreie 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon

€ 283.000

Kaufpreis

61 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Buchhausener Strasse 11

84069 Schierling

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 283.000

2 Stellplätze, je

€ 8.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

### Lage:
Verkehrsgünstig gelegen befindet sich der Markt Schierling im Mittelpunkt Regensburg – Landshut – Kelheim - Straubing. Besonders hervorzuheben ist dabei die unmittelbare Anbindung an die Bunderstrasse B15n und die Autobahn A93.

Mit seinen ca. 8.500 Einwohnern entwickelt sich Schierling zu einem begehrten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

12/25

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
2 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten, die derzeit in einer zentralen Wohngegend in Schierling erstellt wird. Bequem kann diese Stufenlos über einen Personenaufzug erreicht werden.

Besonders hervorzuheben ist die optimal durchdachte Raumaufteilung, eine sehr...

Ausstattung

* AfA - Abschreibung möglich
* KfW – Förderung (KfW 40)
* Personenaufzug
* Energieoptimierte Ziegel-Massiv-Bauweise
* Energieeffiziente Luft- Wasser - Wärmepumpe
* Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung; bedarfsgesteuertes Lüftungssystem mit
integrierter Sensorsteuerung für CO2, Feuchte und Temperatur...

Weitere Informationen

Sonstiges
### Provisionshinweis:
Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird keine Maklerprovision zur Zahlung fällig.

### Hinweis:
Bitte übersenden Sie uns das komplett ausgefüllte Kontaktformular, damit wir schnellst möglich Ihre Anfrage bearbeiten und mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren...