Dähn Immobilien
Herr Nico Dähn
045 ···
Nr. anzeigenKlassischer Rotklinkerblock in Kiel-Gaarden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6 % inkl. MwSt.
Lage
1A-Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Kiel-Gaarden, einem aufstrebenden und dynamischen Viertel, das sich durch eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzungen auszeichnet. Die Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Anbindung, da die Kieler Straße eine der Hauptverkehrsadern...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1962
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
02.08.2022 bis 01.08.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
229,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem 281 m² großen Eigenlandgrundstück. Die ansprechende Fassade aus klassischem rotem Klinker verleiht dem Gebäude eine zeitlose Eleganz. Mit einer Gesamtfläche von 569,6 m² bietet das Objekt neun moderne Wohnungen sowie eine...
Ausstattung
Voll- & Duschbäder, Ölzentralheizung (2008) mit zentraler Warmwasseraufbereitung, teilweise Einbauküchen älteren Datums, Kellerräume
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.304,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.304,60 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 433,60 m², Gesamtfläche: 569,60 m², vermietbare Fläche: 569,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
Dähn Immobilien
Moenring 12, 23560 Lübeck
Online-ID: 2gqbf5p
Referenznummer: 132#nEV8Sp
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