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Dietrich + Partner Immobilien KG

Herr Ralf Dietrich

phone

022 ···

Nr. anzeigen

0221/9499870

Attraktive Büroetage unmittelbare Nähe Rudolfplatz

auf Anfrage

Nettomiete

383 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Habsburgerring 1

50674 Köln

(Neustadt-Süd)

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Preise & Kosten

Nettomiete

auf Anfrage

Kaution

3 Kaltmieten

Provision für Mieter

Ja, siehe Provisionshinweis.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rudolfplatz, einem der Hauptverkehrsknotenpunkte in der Innenstadt. Geprägt wird die Örtlichkeit durch eine Vielzahl von Bürohäusern und Ladenlokalen.

Die Verkehrsanbindung mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut.

Diverse Parkhäuser und...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1964

Bezug

Nach Absprache

Geschoss

4. Geschoss

voll klimatisiert
renoviert / saniert
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

17.09.2024 bis 16.09.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

90,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

16,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Attraktive, helle Bürofläche in einem kernsanierten Büro-/ Geschäftshaus.

Ausstattung

Die Einheiten verfügen über Umluftkühlgeräte je Büro und zusätzlichem, elektrisch betätigtem Sonnenschutz in den straßenseitigen Fenstern. 4 WC's, 2 eingerichteten Teeküchen, CAT 7-Verkabelung und Bodentanks sind vorhanden. Die Büros zum Hof verfügen teilweise über Loggien, Die Beleuchtung erfolgt über Deckenleuchten und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionshinweis:

Für die Vermittlung von gewerblichen Miet-, Pacht- und vergleichbaren Nutzungsverträgen sowie für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge hat der Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigte bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Jahren eine Provision von 3...