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VON POLL IMMOBILIEN Homburg - Carsten Cherdron

Herr Pietro Ramaglia

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Nr. anzeigen

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+49 177 - 77 25 545

Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Homburg

€ 495.000

Kaufpreis

246,13 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

696 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66424 Homburg

(Erbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Kreis- und Universitätsstadt Homburg liegt im östlichen Saarland und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Saarpfalzkreises. Sie ist zudem das Tor zur malerischen Biosphärenregion Bliesgau. Die Stadt besticht durch ihre dynamische Atmosphäre und den hohen Wohn- und Freizeitwert, der von ihren Bewohnern...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1994

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
3 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.10.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

132,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Homburg!

Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1994, bietet Ihnen ein harmonisches Wohnerlebnis im Herzen von Homburg. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 246 m², verteilt auf zwei Wohnebenen, vereint die Immobilie Komfort und Raum für die ganze Familie. Zudem bietet das...

Ausstattung

- Granitboden im Windfang
- Marmortreppe
- Parkettboden
- Fliesenboden
- Einbauküchen
- Wintergarten
- Garten mit Gartenhaus
- Balkon
- Eingangsaußentreppe aus Granit
- Hofeinfahrtstore
- Zwei Garagen
- Carport

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2025.
Endenergiebedarf beträgt 132.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...