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Gumnior Baudienstleistungs-Service

Herr gumnior

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096 ···

Nr. anzeigen

096120638033

Großzügiges 2 Generationen-Haus Reichlich Platz auf 2 Ebenen mit Ausbaureserve + Keller+ Do.-Garage Großes Grundstück

auf Anfrage

Kaufpreis

212 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 070 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92660 Neustadt an der Waldnaab

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,76% inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Kreisstadt Neustadt-WN mit ca. 6000 Einwohnern liegt im Oberpfälzer Wald im Herzen des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald an der Mündung der Floß in die Waldnaab. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten Entfernung.

Das vielfältige Freizeit-Angebot, die idyllische Lage...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.08.2024 bis 26.08.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

151,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses geräumige und sehr gepflegte 2 Familienhaus wurde 1980 in werthaltiger Massivbauweise erstellt und befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Neustadt-WN.

Dieses Wohnhaus überzeugt nicht nur durch die klare und weitläufige Aufteilung der beiden Wohnungen, sondern auch durch die Helligkeit der Räume...

Ausstattung

Nachfolgende Ausstattungsmerkmale die überzeugen:

* Kunststoff-Fenster (farbig) in 2015 mit Rollladen
* Zentralheizanlage in 2004 - Öl-Heizung -
* Fußbodenheizung
* Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
* Parkett, Teppich, Fliesen und Laminatböden
* Vollunterkellerung mit reichlich Staufläche und...

Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,76% inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt...