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Reppe Immobilien GmbH

Herr Frank Reppe

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Nr. anzeigen

+49 (0) 3591 53 26 26

Mehrfamilienhaus im Villenviertel

€ 2.100.000

Kaufpreis

979 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

1 040 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Weigangstraße 1a

02625 Bautzen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.100.000

Preis/m²

€ 2.100

x-fache Miete

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Grundstück befindet sich im Bautzner Villenviertel in sehr gefragter Wohnlage. Bis ins Stadtzentrum sind es zu Fuß 10 Minuten. Die Autobahnauffahrt zur A4 ist in 10 Minuten per PKW erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Grundstück liegt inmitten von...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2016

Frei ab

vermietet, frei

Geschosse

3 Geschosse

Terrasse
Böden: Parkett
Fenster: Aluminiumfenster
voll unterkellert
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert
offene Küche
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Sauna
Neubau
9 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Überwachungskamera

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Endenergiebedarf (Wärme)

36,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zur Zwangsversteigerung steht ein modernes und großzügiges Mehrfamilienhaus in Bautzen. Der aufwändige Stahlbeton-Neubau im Bauhaus-Stil wurde im Sommer 2016 fertiggestellt und verfügt über ca. 979 m² Wohnfläche, verteilt über fünf Wohnungen. Im Erd -und Obergeschoss gibt es zwei 3-Raumwohnungen mit jeweils 135 m² und zwei...

Ausstattung

Es entstanden je zwei 3-Raum und 4-Raum-Wohnungen sowie eine Penthouse-Wohnung mit großzügigen Dachterrassen. Ein geräumiger Lift führt von der Tiefgarage bis in die Penthouse-Ebene. In der Tiefgarage stehen neun XL PKW-Stellplätze zur Verfügung; zwei davon mit einer E-Ladestation. Die Etagen sind schwellenfrei...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 120.132,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.176,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 2016
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 36,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Das Objekt kann nur im Wege der Zwangsversteigerung erworben werden. Wir handeln im direkten Auftrag des betreibenden Gläubigers. Alle Angaben, Abmessungen...