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Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH

Herr Patric Biewer

phone

081 ···

Nr. anzeigen

081221808810

01738548330

Vermietetes Zweifamilienhaus in Indorf bei Erding

€ 650.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

657 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85435 Erding

(Indorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2 % zzgl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Ortschaft Indorf liegt gut fünf Kilometer südöstlich von Erding und vier Kilometer westlich von Walpertskirchen. Der Autobahnanschluss A94 nach München und Passau ist in knapp 7 Minten mit dem PKW zu erreichen.

Die Herzogstadt Erding mit ca. 38.000 Einwohnern ist Kreisstadt des Landkreises. Erding ist durch das...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1963

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Garten, Balkon
Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

16.10.2023 bis 24.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

340,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das von uns exklusiv angebotene Zweifamilienhaus in ländlicher Lage von Indorf, wurde 1963 auf einem 657m² großen Grundstück errichtet. Beide Wohneinheiten mit jeweils 3-Zimmern und ca. 80m² Wohnfläche sind seit längerem solide vermietet. Die Mieteinnahmen betragen monatlich 1.360€ Nettokaltmiete.

Die erste Wohneinheit...

Ausstattung

Wohnung EG:

- weiße Kunststofffenster zweifachverglast

- Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer

- Fliesenboden in der Küche

- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss

- Kachelofen / Schwedenofen

- Sprechanlage

- Ausrichtigung Terrasse...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,38% inkl. MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2 % zzgl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch...