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Immobilien Bruckmayer

Herr Robert Bruckmayer

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Nr. anzeigen

0049 8671 880718

Haus am Bach mit Wintergarten

€ 449.000

Kaufpreis

159,57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

359 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84524 Neuötting

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % Ust. aus dem beurkundetem Kaufpreis

Lage

Die Stadt Neuötting befindet sich im Landkreis Altötting zwischen München und Passau. Bereits 1231 wurde Neuötting das Stadtrecht verliehen. Seitdem bestimmen Handel und Gewerbe das Leben der Stadt. Der lebhafte Stadtplatz mit vielen Geschäften und Gastronomiebetrieben ist der Mittelpunkt der Stadt. Dazu gibt es weitere...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1974

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Balkon, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 22.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

174,86 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte unterscheidet sich von vielen anderen Bestandsimmobilien.
Zum einen wurden bereits viele energetische Maßnahmen getroffen. Es wurde ein Vollwärmeschutz angebracht, die Fenster wurden ausgetauscht und haben eine hocheffiziente 3-fach Wärmeverglasung. Außerdem wurden viele der Thermostate mit...

Ausstattung

Fenster: Kunststofffenster mit 3-Fach-Wärmeschutzverglasung. Die Fenster wurden ca. 2009 ausgetauscht. Es sind im Wohnbereich Rollläden vorhanden.
Heizung: Öl-Zentralheizung der Marke Wolf. Die Heizungszentrale wurde 2001 ausgetauscht. Beheizt wird das Haus mit wandhängenden Heizkörpern. Im Keller sind der Waschkeller und...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Allgemeines
- Gewerbeerlaubnis gem. § 34c wurde erteilt durch die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
- Steuer-Nr. 106/207/80265

Die Angebotsdaten basieren auf mir erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden...