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Ideal für Investoren! Zentral gelegenes MFH mit ausbaufähigem Gewerbe und drei Wohnungen

€ 749.000
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51109 Köln 
(Höhenberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 749.000 Preis/m² € 6.241,67

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Köln Höhenberg, ein aufstrebender und lebendiger Stadtteil im rechtsrheinischen Osten von Köln, bietet eine attraktive Kombination aus städtischer Dynamik und entspannten Wohnlagen. Als Stadtteil mit reicher Geschichte und vielfältiger Kultur punktet Höhenberg mit einer hervorragenden Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.05.2024 bis 12.05.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

156,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Kapitalanleger. Auf einem Gesamtgrundstück von rund 200 Quadratmetern gelegen, verteilt sich die Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern auf drei Wohneinheiten.
Das Haus besticht durch seine durchdachte...

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