Peggy Stüber Immobilien

Eigentumswohnung über den Dächern von Bad Neuenahr-Ahrweiler! 3,5 Zimmer mit Balkon und Aufzug.

€ 264.000
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler / Bad Neuenahr 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 264.000 Hausgeld € 383

Provision für Käufer

2,975 % Inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler, einer beliebten Stadt im Ahrtal. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Kurpark sind bequem zu Fuß erreichbar, und die gute Verkehrsanbindung über die A61 sowie den Bahnhof bietet eine schnelle Verbindung nach Bonn und Koblenz. Die Umgebung zeichnet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.08.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

107,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Wohnen über den Dächern von Bad-Neuenahr-Ahrweiler.

Der Wohnkomplex in dem sich diese Eigentumswohnung befindet besteht aus 52 Wohneinheiten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer Tiefgarage ausgestattet.

Bedingt durch die Flut im Jahre 2021 ist zur Zeit eine umfängliche Modernisierung der Kellerräume und...

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Ausstattung

Die Wohnung bietet viel Komfort auf einer Etage und ist bedingt durch den Aufzug auch für Senioren geeignet.

Folgende Ausstattungsmerkmale erwarten Sie:
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen (einheitlich)
- Fliesen im Bad und Gäste-WC
- Fliesen in der Küche
- Einbauschrank im Flur
- Einbauschrank im...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Online-ID: 2gq875a

Referenznummer: 138

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