Ansprechpartner

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Herr Silvio Krekow

LUKRATIVE INVESTITION IM NORDEN DER STADT // Traumhafte ETW mit Sonnenbalkon & Einbauküche

€ 140.000
Kaufpreis
50 m²
Fläche ca.
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04155 Leipzig 
(Gohlis-Mitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 140.000 Hausgeld € 204 Preis/m² € 2.800 x-fache Miete 29,91

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Im beliebten Stadtteil Gohlis, nördlich der Leipziger Innenstadt, wird Ihnen eine unvergleichliche Lage zwischen Stadtzentrum und Grünflächen geboten. Große und attraktive Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebungsbebauung.

Direkt vor Ort befinden sich...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1935

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • gepflegt

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.08.2019 bis 21.08.2029

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

98,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Gohlis unweit des Leipziger Stadtzentrums.

Auf ca. 50 m² Wohnfläche offeriert Ihnen die Wohneinheit ein helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit Fenster und...

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Ausstattung

- Balkon
- Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und WAMA-Anschluss
- separate Küche mit Fenster
- Einbauküche
- Laminat- und Fliesenboden
- Kellerabteil
- begrünter Innenhof

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,34
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 25 Bewertungen)

Karl-Liebknecht-Straße 13a, 04107 Leipzig

Geschäftszeiten
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Herr Silvio Krekow

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gq7t5h

Referenznummer: 6486

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