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E + V Hamburg Immobilien GmbH

Engel & Völkers Hamburg Projekte

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+49 40 36099690

Sieberlingstraße 10 - Historie trifft Zukunft

€ 865.000

Kaufpreis

66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22609 Hamburg

(Nienstedten)

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Sieberlingstraße 10

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 865.000

Provision für Käufer

Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,00 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Nienstedten bietet nicht nur eine hohe Erholungsqualität, sondern auch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturprogramm. Kulturelle Highlights sind der Jenisch Park oder auch das Ernst Barlach Haus. Sportlich ist der SC Nienstedten sowie der nahe gelegene GTHGC Grossflottbeker Tennis-, Hockey-, und Golf-Club e.V führend. Sehr...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Gäste-WC
Terrasse
Böden: Parkett
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug

Das Neubauprojekt

euro

765 000 - € 1.275.000

living_area

60 - 109 m²

rooms

2 - 3.5 Zi.

home

Neubauprojekt mit 12 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Gültigkeit

seit 05.06.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

61,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die Sieberlingstraße 10 vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.269 m², das aus mehreren Flurstücken besteht, wird ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus umfassend saniert und umgebaut. Das Ensemble besteht aus drei Gebäudeteilen, erbaut in den...

Ausstattung

Abstellkammer

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,00 % inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in...