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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Marco-Antonio Meyer

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 94801718

Stilvoll Wohnen in Detmolds Villenkolonie: Historische Eleganz & Exklusivität in einzigartiger Lage

€ 999.000

Kaufpreis

461 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 525 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32760 Detmold

(Heiligenkirchen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 999.000

3 Stellplätze, je

€ 60

x-fache Miete

23,61

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Villenkolonie Friedrichshöhe in Heiligenkirchen, unweit des Zentrums von Detmold, ist mehr als nur eine Wohnadresse - sie ist ein lebendiges Stück Stadtgeschichte. Ende des 19. Jahrhunderts von wohlhabenden Bürgern und Industriellen ins Leben gerufen, sollte Friedrichshöhe eine noble Rückzugsoase und zugleich...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1914

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Garten
3 Stellplätze: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1914

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.09.2024 bis 03.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

119,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese prachtvolle Villa vereint zeitlose Architektur und luxuriösen Komfort in der begehrten Villenkolonie Friedrichshöhe in Detmold. Mit ihrem einzigartigen Charme und den beeindruckenden Stilelementen aus der Bauzeit 1914 bietet sie eine ganz besondere Wohnatmosphäre, umgeben von idyllischer Natur und einem erlesenen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen

Im Erdgeschoss besticht die Villa mit einem weitläufigen Eingangsbereich, der den Ton für die restlichen Etagen setzt: offenes und lichtdurchflutetes Wohnen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine elegante Kombination...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 60,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.320,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.160,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Villa bietet nicht nur exklusives Wohnen, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Aktuell sind die Souterrainwohnung und das erste Obergeschoss vermietet, während das Erdgeschoss und das Dachgeschoss nach dem Kauf der Villa weiteres Potenzial für attraktive Mieteinnahmen...