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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Bastian Kühne

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 93319163

Freistehendes Einfamilienhaus in Pfalzdorf mit viel Potenzial

€ 399.000

Kaufpreis

143 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

961 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47574 Goch

(Pfalzdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Goch-Pfalzdorf.

Für Familien mit Kindern befinden sich hier zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Volkshochschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Mit dem Auto erreichen Sie den Stadtkern von Goch in unter 10 Minuten, den...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1982

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

17.09.2022 bis 16.09.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

30,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige, im Jahr 1983 erbaute Immobilie befindet sich auf einem ca. 971 m² großen Grundstück und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 143 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hinzu kommen 40 m² überdachte Terrassenfläche, die den Außenbereich perfekt ergänzen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung...

Ausstattung

. Grundstücksgröße: ca. 971 m²
. Wohnfläche: ca. 143 m²
. 40 m² überdachte Terrassenfläche
. Baujahr: 1983
. Fußbodenheizung auf allen Etagen
. Kamin im Wohnbereich (mit Möglichkeit zur Wärmeversorgung)
. Luft-Wärmepumpe für Warmwasser
. Grundwasser-Wärmepumpe für Heizung
. Giebel Kupferabdeckung neu...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

Die Provision: Für die Vermittlung zahlt der Käufer eine Provision von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.

Dieses Exposé wurde zum Teil nach den Angaben des Eigentümers und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen...