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VR Immobilien & Versicherung StarnbergAmmersee GmbH

Herr Markus Kammerlocher

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Nr. anzeigen

+49 8158 91483-80

Seltene Gelegenheit - Neuwertiges EFH in ruhiger Wohnlage

€ 1.195.000

Kaufpreis

160,44 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82327 Tutzing

(Kampberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.195.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich im idyllischen Ortsteil Kampberg der Gemeinde Tutzing. Dieser Ortsteil ist malerisch in die oberbayerische Landschaft eingebettet und bietet seinen Bewohnern eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Für Familien steht eine Kita zur Verfügung. Die Nähe zu den Alpen und dem Starnberger See rundet das Bild ab...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2018

Bezug

nach Vereinbarung

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 11.07.2026

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet Ihnen dieses Angebot ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem ca. 600 m² großem Grundstück.
Erbaut wurde das Haus um das Jahr 2018 und erfüllt somit alle aktuellen baulichen und energetischen Standards und ist als neuwertig anzusehen.

Das...

Ausstattung

Der Zustand des Objektes ist neuwertig, nachfolgend ein Auszug der erwähnenswerten Eckpunkte:

- Bodenbeläge: Feinsteinfliesen
- Ruhiges Wohngebiet (Anliegerstraße)
- Einfahrt mit Platz für 4 Kraftfahrzeuge
- Garage wäre genehmigt
- Große Westterrasse
- elektr. Rollläden
- Fußbodenheizung
- Moderne...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 4.04, Distanz zur Realschule: 3.76, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 3.91, Distanz zum Flughafen: 76.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.50, Distanz zur...