Weinberger Immobilien GbR

Frau Manuela Weinberger

Waldsymphonie & Luxus: Exklusive Villa für gehobene Ansprüche

€ 899.000
Kaufpreis
224 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
2 200 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42653 Solingen 
(Gräfrath)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 899.000

Provision für Käufer

reine Innenprovision inkl. MwSt.

Lage

# 141514039_1 - Flockertsberg 31 - 42653 Solingen

## Ermittelte Zielgruppe mit Begründung
Konservativ-etabliertes Milieu: Diese exklusive Villa mit hochwertiger Ausstattung, großzügiger Wohnfläche von 224 m² und einem Preis von 899.000 € spricht besonders das gehobene, traditionsbewusste Milieu an. Die Lage am...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2002

  • Zustand: Erstbezug
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Gäste-WC
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Sauna

Energie & Heizung

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

FLUESSIGGAS

Gültigkeit

bis 21.09.2023

Endenergieverbrauch (Wärme)

87,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr Refugium der Extraklasse in Solingen! Diese exquisite Villa, erbaut 2002, vereint höchsten Wohnkomfort mit Naturverbundenheit. Auf 224 m² Wohnfläche genießen Sie lichtdurchflutete Räume, edle Materialien wie Echtholzparkett und modernste Bäder. Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität. Entspannen...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- Baujahr 2002
-massiv gebaut
- Gesamtwohnfläche ca. 224m², Nutzfläche ca. 110m²
- Grundstück ca. 2200m²
-unverbaubar
-1 Garage, 1 Carpot und 3 Stellplätze
-angelegter Bachlauf
-schön angelegter Garten auf 3-Ebenen
-elektrische Toreinfahrt
-Werkstatt im Garten
-helle Einliegerwohnung im...

Mehr anzeigen

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.9.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 87.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Provisionshinweis:
Diese...

Mehr anzeigen

Dokumente

file_pdfEnergieausweisangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Weinberger Immobilien GbR

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Schlagbaumer Str. 178, 42653 Solingen

Geschäftszeiten
user

Frau Manuela Weinberger

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gq6c5g

Referenznummer: WEI141514039_OA

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.