Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
034 ···
Nr. anzeigen2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Wohnung befindet sich rund 2,5 km nördlich der Dresdner Innenstadt. Der öffentliche Nahverkehr ist in nur wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar, zur Autobahn sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten.
Die Wohnung
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 01.11.2024
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
82,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Umfeld sowie das Objekt selbst, gehören zur historischen Hansa-Bebauung, dem sogenannten "Backstein-Expressionismus", die ursprünglich als Eisenbahn-Beamtenwohnungen konzipiert wurden.
Diese Erdgeschosswohnung ist vermietet und kann sofort erworben werden.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 5.040,00...
Ausstattung
* Einbauküche
* Keller
* kleiner Balkon
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 82,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1938
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2gq6a53
Referenznummer: 464.010
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