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Stefan Hagemann Immobilien e.K.

Herr Stefan Hagemann

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040 ···

Nr. anzeigen

040/80007037

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Norderstedt in top Lage VIEL PLATZ FÜR DIE ZUKUNFT

€ 549.000

Kaufpreis

186,51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

750 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22848 Norderstedt

(Garstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Diese Immobilie liegt in einem sehr beliebten Wohngebiet von Norderstedt - im Ortsteil Garstedt in zentraler Lage. Als Anrainerstadt zu Hamburg bietet Norderstedt alles, was man zum Leben braucht: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés & Restaurants sowie gute Verkehrsverbindungen sind in der Region vielfach...

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Das Haus

Baujahr

1926

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1926

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 07.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

205,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Norderstedt. Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem ursprünglichen Baujahr ca. 1926 wurde ca. 1968 im hinteren Bereich um einen Anbau erweitert und teilweise modernisiert. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 187 m² verteilt auf zwei Wohneinheiten eignet sich...

Ausstattung

- zwei getrennte Wohneinheiten

Erdgeschosswohnung:
- große Diele
- Wohn- und Esszimmer mit Laminat belegt
- Diele, Küche, Flur und Zimmer 3 mit Laminat belegt
- Zimmer 4 mit Teppichboden ausgestattet
- zwei weitere, helle Zimmer
- Bad mit Wanne hell gefliest
- helle Einbauküche
- Gäste WC hell...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 205.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wichtiger Hinweis: Bitte geben...