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Immo - Gross GmbH

Herr Tim Enderlin

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Nr. anzeigen

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+49 179 2227826

Wohnidylle im Altbau - Hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung in Lörrach

€ 499.000

Kaufpreis

96,39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79539 Lörrach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Preis/m²

€ 5.176,89

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages inkl. MwSt.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer begehrten und zentral gelegenen Wohngegend von Lörrach. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Annehmlichkeiten der Innenstadt, darunter Geschäfte, Restaurants und Cafés. Auch wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie das örtliche Freibad liegen in unmittelbarer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

sofort

Terrasse
Zustand: renoviert / saniert
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1903

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

FERN

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

170,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung gehört zum Projekt "Haagener Straße", bei dem ein Altbau mit viel Feingefühl und Liebe zum Detail restauriert wurde. Der einzigartige Charme vergangener Zeiten - darunter originale Holzrahmen und Türen - wurde bewahrt, während moderne Annehmlichkeiten wie eine hochwertige Videosprechanlage und ein zeitgemäßes...

Ausstattung

- Komplett neue Elektrik: Sämtliche elektrischen Installationen wurden ab dem Hausanschluss erneuert.
- Erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen: Alle Leitungen wurden modernisiert.
- Edle Bodenbeläge in den Wohnräumen: Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und aufgearbeiteten Holzdielen ausgestattet.
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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