amarc21 Immobilien Muhren
Herr Willy Muhren
024 ···
Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit gut vermieteten Wohnungen in Düren-Birkesdorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl 19% Mwst) inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Düren-Birkesdorf, einem beliebten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lebensmittel-Discounter, sowie medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken. Schulen aller Bildungsstufen und Kindergärten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1956
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 11.06.2024
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
196,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus im gefragten Stadtteil Düren-Birkesdorf bietet eine ausgezeichnete Kapitalanlage mit einer jährlichen Netto-Kaltmiete von insgesamt 20.160 Euro. Die Immobilie umfasst drei gut vermietete Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Jede Wohnung besteht aus zwei...
Ausstattung
Die Immobilie ist in gepflegtem Zustand und wurde vom Eigentümer regelmäßig renoviert. Die Modernisierungen umfassen unter anderem neue Fenster und Wohnungseingangstüren im Erd- und Obergeschoss, eine neue Elektrik im Erdgeschoss sowie die Ausstattung jeder Wohneinheit mit Wärmemengenzählern. Die Immobile wird über eine...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2024.
Endenergiebedarf beträgt 196.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten...
Anbieter der Immobilie
amarc21 Immobilien Muhren
Online-ID: 2gq5d5v
Referenznummer: 457-122073
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