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Stanglmaier Immobilien GmbH

Herr Arne Stöckemann

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081 ···

Nr. anzeigen

08161/96800

0172/7125631

Schöne, helle 1-Zimmer-Dachwohnung mit separater Küche und Balkon

€ 169.300

Kaufpreis

50,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85395 Wolfersdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.300

Hausgeld

€ 202,85

Provision für Käufer

Käufer: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Die Gemeinde Wolfersdorf liegt am Rande, ziemlich auf dem Höhenrücken , des wunderschönen Ampertals im Landkreis Freising. Der Ort verfügt über diverse Freizeiteinrichtungen. Die Gemeinde selber hat eine Grundschule mit Mittagsbetreuung sowie einen Kindergarten und Kinderkrippe. Weiterführende Schulen befinden sich allesamt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1990
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

bis 27.08.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet und wird zum 1. November 2024 bezugsfrei. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- & Schlafzimmer sowie eine gemütliche Essküche und ein helles Badezimmer. Vom Flur aus können Sie alle Räume betreten. Der Ostbalkon kann über die Küche sowie den Wohnraum betreten...

Ausstattung

Im Wohnraum ist Laminat verlegt, die restliche Wohnung ist hell gefliest. Das Badezimmer verfügt über ein separates Fenster und ist mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Armaturen und Sanitäreinrichtungen freuen sich bei Zeiten über eine Erneuerung...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis inklusive. Weiterhin gehört zum Angebot das Benutzungsrecht des Gartens und des Waschraums im Keller des Anwesens. Die Wohnung ist leerstehend.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zu U-/S-Bahn...