Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Frau Peggy Walther
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage: Modernes Wohnen in ruhiger Lage, Fernwärme, 2 Balkonen, Außenstellplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision
Lage
Das Objekt in Leipzig-Althen ist ein modernes Wohnbauprojekt in einem ruhigen, naturnahen Vorort im Osten Leipzigs. Althen ist bekannt für seine ländliche Atmosphäre und dennoch gute Anbindung an das Stadtzentrum von Leipzig, was es besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.
1. Lage und Umgebung
Das Objekt...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1995
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
08.04.2024 bis 07.04.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
99,05 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Circa 20 Minuten vom Leipziger Zentrum befindet sich diese, rund 93 m² große 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 3 Zimmer befinden sich im Erdgeschoss. Ein zusätzliches viertes Zimmer führt vom Wohnzimmer über eine Wendeltreppe in das Souterrain und kann als zusätzliches Zimmer...
Ausstattung
Hausgeld lt. Wirtschaftsplan: 281 €/mtl. (Mieter 193 EUR)
Wohnung ist vermietet
neu ab 1.4.2022, 614,00 €/mtl., 7.370 €/p.a.
Außenstellplatz
moderner Laminatboden
2 x Balkon (vom Wohn- und Schlafzimmer zugänglich)
separate Küchenbereich mit Fenster
Außenrollläden
Preisinformation
1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.370,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.370,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...
Anbieter der Immobilie
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
Online-ID: 2gq5254
Referenznummer: 356477#balXUf
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