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Kelm Immobilien GmbH

Frau Margit Wulf

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Nr. anzeigen

+49 2932 9417117

"Palais am Kaiser Friedrich" - Großzügige 4-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon

€ 840.000

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45239 Essen

(Werden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 840.000

Provision für Käufer

4,17% inkl. MwSt.

Lage

Wohnen im Essener Süden, DER bevorzugten Wohnlage von Essen!

Die Forstmannstraße befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Essens, im malerischen Stadtteil Essen-Werden. Werden überzeugt mit seinen charmanten Mix aus historischem Flair und urbaner Lebensqualität.
Direkt vor der Haustür liegt ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.04.2025

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Garten
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

14.11.2024 bis 13.11.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

21,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

"Palais am Kaiser Friedrich" - Genießen Sie die Vorzüge einer Neubauwohnung in bevorzugter Wohnlage!

In fußläufiger Entfernung vom Baldeneysee entstehen hier 9 exklusive Eigentumswohnungen in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus, das sich perfekt in das Wohngebiet einfügt. Mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 93m² bis...

Ausstattung

Diese moderne 4-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoß erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m².

Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen hellen Wohnbereich mit offener Küche und mit direktem Zugang zum Südbalkon. Über die Diele gelangen Sie in das Elternschlafzimmer mit modernem Bad en...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und...