Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.
Herr Marco Stentenbach
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Nr. anzeigenNeubau - vermietetes Büroquartier - neue Bahnstadt Opladen als Anlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. inkl. MwSt.
Lage
Neue Bahnstadt in Opladen
Dieser neue Stadtteil schafft eine Verbindung zwischen West und Ost und damit zwischen Opladen und Quettingen.
Die Entwicklung des ehemaligen Bahn-Ausbesserungswerk ist noch nicht ganz abgeschlossen. Hier entstanden in den letzten Jahren bereits neue Wohn- und Gewerbegebiete und großzügige...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
2020
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 08.05.2027
Endenergiebedarf (Wärme)
3,84 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ideal für Kapitalanleger
Auf dem 1.404 m² großen Grundstück befindet sich ein Gebäudekomplex mit 3 Vollgeschossen die als Büroeinheiten genutzt werden und bereits voll vermietet sind.
Zusätzlich gibt es 3 Büroeinheiten mit jeweils ca. 50 m² mit Studio Charakter im Hinterland. (1-geschossig) die separat...
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale finden sie hier vor:
+ Fernwärme
+ Sonnenschutzrollos
+ hochwertige Böden (Parkett, Fliesen)
+ Fußbodenheizung
+ 16 Stellplätze
+ Teeküche
+ Grundbeleuchtung (LED Panel)
+ CAT 7 Datenkabel
+ Bürocontainer mit Elektroheizung
+ Klimaanlage (in den Büroräumen mit...
Preisinformation
14 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 172.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 161.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis:
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer...
Anbieter der Immobilie
Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.
Buchheimer Str. 13, 51063 Köln - Mülheim
Online-ID: 2gq4c5p
Referenznummer: K2110
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