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Individuelle Dachgeschoss-Maisonette im gepflegten Stuckaltbau direkt an der Hardt

€ 986
Kaltmiete zzgl. NK
145 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseGronaustraße
42285 Wuppertal 
(Barmen)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 986 Nebenkosten € 180 Heizkosten

in Warmmiete enthalten

€ 200
Warmmiete € 1.366

Kaution

2958

Lage

Ruhig und trotzdem mittendrin zwischen Elberfeld und Barmen - beliebte Wohnlage in unmittelbarer Parknähe (Hardt-Anlagen) - in einer Minute ist man im Wald. Die Gronaustraße ist eine angenehme Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr und durch denkmalgeschütze Gründerzeitbauten geprägt. In 3 Minuten ist die Schwebebahn-Haltestelle...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Wintergarten, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Marmorboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1899
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine seltene Gelegenheit für Designliebhaber, die gerne urban und trotzdem ruhig und in grüner Umgebung leben und ihren individuellen Wohnstil zum Ausdruck bringen möchten. Durch das großzügige Raumangebot und den flexibel nutzbaren Grundriss ist die Wohnung perfekt für Freiberufler/Homeoffice oder eine kleinere Familie mit...

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Ausstattung

Ebene 1 (ca. 102qm)
- Französische Balkone zum Garten
- Wohnzimmerbereich mit raumhoher offener Galerie und integrierter hexagonaler Wohninsel
- Hochwertige Einbauschränke und Regale
- Japanisches Schiebewandsysteme zur Raumabtrennung
- Wannen-Bad mit Fenster
- Marmorböden mit Fußbodenheizung auf der...

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Weitere Informationen

Raumaufteiliung
Auf zwei Etagen verbinden sich Altbaucharme und außergewöhnliches Interior-Design: Sie betreten die Wohnung über das historische Treppenhaus. Der Eingang und Garderobenbereich verfügt über ein großes Rundbogenfenster mit tollem Blick ins Grüne. Eine charmante Holztreppe führt in den großzügigen Wohnbereich...

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Dokumente

file_pdfGrundriss_Gronaustraße 35.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2gq4b5k

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