Wohnobjekte Fix GmbH & Co. KG

Herrn Wolfgang Fix

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Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Bad Münstereifel

€ 518.000
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 400 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWindheckenweg 34
53902 Bad Münstereifel 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 518.000

Provision für Käufer

Maklercourtage in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient, fällig und zahlbar am Tage des notariellen Kaufvertragsabschlusses.

Lage

Die Stadt Bad Münstereifel gehört zweifellos zu jenen Orten, die weit über die Grenzen der Eifel hinaus bekannt sind.

Die weitgehend erhaltene Stadtbefestigung gehört zu den bedeutendsten ihrer Art im gesamten Rheinland. Zusammen mit den alten, jedoch wunderschön restaurierten Fachwerkhäusern und der Erft, die quer...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1967

Bezug

sofort möglich

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Steinboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Sauna
  • Ausblick: Fernblick
  • Personenaufzug, Lastenaufzug

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

seit 30.05.2024

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

193,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus steht am oberen Ende eines großen Hanggrundstückes in der besten Wohnlage von Bad Münstereifel.

Durch einen schön angelegten Garten mit großen Bäumen und üppigen Sträuchern gelangen Sie auf einem Fußweg oder alternativ über eine Treppe zur Haustüre. An diesem Weg zum Haus befindet sich auch ein Schrägaufzug...

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Ausstattung

Sie betreten das Haus durch eine erst 2020 neu eingebaute Haustüre mit großen Glas-Seitenteil, welches für eine gute Belichtung des Flurs sorgt.

Am Flur befindet sich das Treppenhaus ins Untergeschoss, die Garderobe sowie das Gäste-WC.

Nach rechts betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und großem...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Alle hier gemachten Angaben erfolgen nach Angaben des Veräußerers, weshalb wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Abstimmung mit uns kurzfristig möglich.

Der...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Wohnobjekte Fix GmbH & Co. KG

Landgrafenstraße 14, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

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Herrn Wolfgang Fix

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Online-ID: 2gq3j5b

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