BERGE-IMMOBILIEN

Herr Florian Vogel

Aufteiler und Sanierer aufgepasst!

€ 637.800
Kaufpreis
435 m²
Wohnfläche ca.
17
Zimmer
1 231 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGerstäckerstr
81827 München 
(Trudering-Riem)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 637.800

Provision für Käufer

3,57 incl. Mwst
Maklerprovision incl. MwSt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis inclusive aller übernommenen Einbauten berechnet.

Lage

Muss es immer München sein? Renditen werden auch da erwirtschaftet, wo Münchner Urlaub machen und Salzburger zum Wohnen hinziehen.
Das Haus liegt in der historischen Altstadt von Bad Reichenhall. So ein Grundstück ist eine absolute Rarität in dieser Lage.
Um alle Bilder dieser Immobilie sehen zu können fordern sie...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

  • Zustand: teilsaniert
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • WG-geeignet
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.02.2023 bis 05.02.2033

Endenergieverbrauch

129,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

2 Wohnungen sofort neu vermietbar, 1 Wohnung befristet vermietet. +++
Böden Laminat +++
Dachgeschoss ausbaufähig und schon teilweise ausgebaut +++
Gasheizung aus 2018 I Therme neu 2023 I zügiger Cashflow da Haushälfte abteilbar.
Fordern Sie bitte unser Exposé an, dieses ist sehr umfangreich mit allen nötigen...

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Weitere Informationen

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In der historischen Altstadt von Bad Reichhall mit Blick auf den Predigtstuhl. Ruhig am Ende einer Sackgasse und trotzdem zentral. Großes Grundstück mit eigner Höhle und vielem mehr. Fordern Sie unser detailliertes Exposé an.
20 min zum Salzburger Flughafen
1.5 h bis zur München...

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Anbieter der Immobilie

BERGE-IMMOBILIEN

Pelikangasse 28, 85551 Kirchheim

Geschäftszeiten
user

Herr Florian Vogel

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2gq325u

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