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Drögenkamp&Rheindorf Immobilien GbR

Frau Ullrike Rheindorf & Ulrike Drögenkamp

Exklusiv - A+ Niedrigenergiehaus - Garten - 2 Terrassen - EBK - Aufzug - Stellplatz - Barrierearm

€ 232.000
Kaufpreis
58,51 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHauptstraße 21 B
42799 Leichlingen 
(Witzhelden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 232.000

Provision für Käufer

Die Courtage, zahlbar vom Käufer, beträgt
3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen
Umsatzsteuer (3,00 % vom Kaufpreis
zuzüglich 19 % Umsatzsteuer).

Sie ist verdient und fällig mit Unterzeichnung
des notariellen Kaufvertrags.

Lage


L E I C H L I N G E N …

… liegt im Nord-Westen des Rheinisch-Bergischen Kreises zwischen

- Köln,
- Leverkusen und
- Düsseldorf.

Die Stadt liegt verkehrsgünstig zur

- A1 Richtung Burscheid/Wermelskirchen und Köln/Euskirchen,
- A3 Richtung Oberhausen und Köln/Bonn/Frankfurt,
- A3...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2019/2020
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.08.2024 bis 12.08.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

28,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestatte und b a r r i e r e a r m e Wohnung
(es gilt nur 1 Stufe bis in die Wohnung zu überwinden)
liegt in einem

- sehr gepflegte,
- freistehenden
- 6-Parteien- N i e d r i g e n e r g i e - Haus mit
- A u f z u g vom Keller bis ins Obergeschoss...

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Weitere Informationen

Zahlen & Fakten

- Das Reinigen der Allgemeinflächen und den Winterdienst übernimmt ein Unternehmen für Sie.

- Die Gartenpflege Ihres eigenen Gartenanteils übernehmen Sie selbst eigenverantwortlich.

- Kalt- und Warmwasseruhren sind vorhanden.

- Warmwasser erhalten Sie direkt über die...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Drögenkamp&Rheindorf Immobilien GbR

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Ernst-Klein-Str. 6, 42799 Leichlingen

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Frau Ullrike Rheindorf & Ulrike Drögenkamp

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gq225s

Referenznummer: 20241113

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