ImmoNOW Schoenwälder

Norbert Pelzl

Attraktive Wohnung mit Entwicklungspotential

€ 485.000
Kaufpreis
66 m²
Fläche ca.
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81479 München 
(Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 485.000 Nebenkosten € 500 Warmmiete € 1.450 Hausgeld € 415 Preis/m² € 7.348,48 3 Stellplätze, je € 30.000

Provision für Käufer

3,57

Lage

Zusammenfassend bietet diese Dreizimmerwohnung eine erstklassige Kapitalanlagegelegenheit zur Vermietung als WG in der Zukunft in einer begehrten Lage nahe der U-Bahn Aidenbachstraße. Mit der Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und der Isar ist sie eine attraktive Option für Investoren, die auf der Suche nach...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1966

Frei ab

vermietet

Geschosse

1 Geschoss

  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • 3 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.01.2020 bis 28.01.2030

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

200,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese erstklassige Dreizimmerwohnung bietet eine hervorragende Kapitalanlagegelegenheit mit Vision zur Vermietung als Wohngemeinschaft (WG) und befindet sich in einer begehrten Lage in der Nähe der U-Bahn-Station Aidenbachstraße. Mit ihrer idealen Lage ist die Wohnung nur 15-20 Minuten von der Ludwig-Maximilians-Universität...

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Ausstattung

Die Wohnung ist bezugsfertig mit einer Küche, einem Badezimmer ausgestattet. Könnte aber eine Renovierung vertragen.

Die drei Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten.

Preisinformation

3 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Nettorendite Soll in %: 5,2
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.200,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 63,00 m², Gesamtfläche: 66,00 m², vermietbare Fläche: 66,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2013

Anbieter der Immobilie

Partner

ImmoNOW Schoenwälder

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Kurfürstendamm 194, 10707 Berlin

user

Norbert Pelzl

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gpyv5d

Referenznummer: 1911

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