Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Frau Danielle Rechin - RW GmbH
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Nr. anzeigenProvisionsfreier Verkauf einer gut vermieteten Eigentumswohnung zur Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
*** Manteuffelstr. 12-20 in Köln-Kalk ***
Unser Portfolio umfasst auch Eigentumswohnungen in anderen Lagen Kölns. Falls Sie sich dafür interessieren, bitte informieren Sie uns. Wir lassen Ihnen dann gerne weitere Angebote zukommen. Bitte melden Sie sich telefonisch unter 0160 95940106 oder per Mail an...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
nein
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Gültigkeit
seit 29.05.2020
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
133,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung ist seit 2019 gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger.
Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 7.215,00 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,5%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.200 EUR. Eine Anpassung der Miete fand bisher nicht statt. Der...
Ausstattung
Erstbezug nach Sanierung 2019
Wohnküche
Balkon
Gegensprechanlage
Bad
Abstellkammer
Kellerraum
isolierverglaste Fenster
Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer/Untertischgerät
Gasetagenheizung
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.215,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.215,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung, empfehlen wir gerne Herrn Gommersbach von Hüttig und Rompf. Nach Jahren vertrauensvoller Zusammenarbeit, geben wir gerne seine Kontaktdaten weiter. Sie erreichen Ihn telefonisch unter 0221 1793715 oder 0173 2806304...
Anbieter der Immobilie
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2gpyj5b
Referenznummer: 1361-16