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IMMOBILIEN-ATELIER76 GmbH

Herr Jürgen Schannen

DAS PÖSTLINGBERG RESORT Außergewöhnlich LEBEN in einer einzigartigen LAGE mit einem einzigartigen PANORAMABLICK

€ 1.199.160
Kaufpreis
143,52 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
4040 Linz 
(Pöstlingberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.199.160 Preis/m² € 5.771,85

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Lage

Pöstlingberg - traumhafte Alleinruhelage unterhalb der Hohe Straße gelegen mit einem einzigartigen Panoramablick
4048 Puchenau - Hohe Straße 119

Die Wohnung

Bezug

30.06.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • barrierefrei, WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Wellness: Sauna

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

53,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,61

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen - DAS PÖSTLINGBERG RESORT - erwartet Sie bereits!

Hoch über dem Herbstnebel am Pöstlingberg entstehen in traumhafter Lage auf fast 4.000 m² Grund nur dreizehn individuelle und einzigartige Luxuswohnungen samt eigenem Wellness- und Fitnessbereich!

Der Ausblick ist schlichtweg atemberaubend - das direkt...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 207,76 m², Grundstücksfläche: 3.990,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Gartenfläche: 90,45 m², Kellerfläche: 4,24...

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Dokumente

file_pdfExposé - DAS PÖSTLINGBERG RESORT - Top 3angle_rightfile_pdfEnergieausweis Top 3angle_rightfile_pdfExposé Gesamtprojektangle_rightfile_pdfFarb- und Materialkonzeptangle_rightfile_pdfBau- und Ausstattungsbeschreibungangle_rightfile_pdfSchallkarte (Nacht)angle_rightfile_pdfSchallkarte (Tag)angle_rightfile_pdfKaufpreislisteangle_right

Anbieter der Immobilie

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Klosterstraße 8, 4020 LINZ

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Online-ID: 2gpxa5y

Referenznummer: OBGC202308221036466783060893f69

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