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Herzog Immobilien GmbH

Frau Anja Herzog

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3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Rheinblick

€ 435.000
Kaufpreis
92,77 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBarrystrasse 13a
79618 Rheinfelden (Baden) 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 435.000

Provision für Käufer

1,78 % inkl. MwSt

Lage

Rheinfelden hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Dieser ist besonders bei Grenzgängern beliebt. In nur 3 Minuten ist man mit dem Auto auf der Autobahn A98.
Die fußläufige Nähe zur Stadtmitte und dem Bahnhof, sowie die Sicht auf den Rhein und in die Schweiz zeichnet diese Wohnung aus....

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Sommer 2024

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: kernsaniert
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Gültigkeit

08.12.2019 bis 07.12.2039

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

10,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in Rheinfelden-Warmbach. Von hier aus haben Sie eine wunderbare Sicht auf den Rhein und die Schweiz.

Die Wohnung im 1. OG wurde komplett neu renoviert und steht ab Sommer 2024 zum Bezug bereit.

Diese Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn-Ess-Bereich, welcher über...

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Ausstattung

Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert. Durch den zusätzlichen Vollwärmeschutz werden sehr gute Energiewerte erreicht.. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Bad werden mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.


Die Ausstattung der Wohnung umfasst...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Sprechen Sie uns an. Gerne senden wir Ihnen auch weitere Informationen zu.

Gerne können wir Ihnen einen Kontakt zu regionalen Kreditinstituten herstellen, die Ihnen ein interessantes Finanzierungsangebot unterbreitet werden.


Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Herzog Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 39 Bewertungen)

Anja Herzog Immobilien Investment Managerin, 79541 Lörrach

Ansprechpartner

Frau Anja Herzog

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Online-ID: 2gpx85h

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