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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Lars Heitchen

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017 ···

Nr. anzeigen

0171 1705900

Top Investment - Gepflegtes 6 Familienhaus in Bad Neuenahr (WEG geteilt)

€ 550.000

Kaufpreis

269,57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

615 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Bad Neuenahr-Ahrweiler ist die Kreisstadt des Landkreises Ahrweiler im nördlichen Rheinland-Pfalz. Mit ihren aktuell rund 27.500 Einwohnern zählt sie zu den sogenannten Mittelstädten.

Die Stadt hat eine historischen Altstadt. Kindergärten und sämtliche Schulformen sind im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Banken...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1975

Derzeitige Nutzung

vermietet

6 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.06.2024 bis 13.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

157,63 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und voll vermietetes 6-Parteienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 270 qm. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und das Kellergeschoss. Zusätzlich stehen 5 Außenstellplätze und eine Garage für die Mieter zur Verfügung. Die Immobilie wurde 1975 auf einem...

Ausstattung

+ 6 Wohneinheiten
+ Aufgeteilt nach WEG
+ voll vermietet
+ Baujahr 1975
+ Wohnfläche ca. 270 qm
+ Grundstück ca. 615 qm
+ Gasheizung 2021
+ 1 Garage und 5 Stellplätze

EG Ost: 2-Zimmer-Küche-Bad Wohnung mit Balkon - ca. 41,23 m²
EG West: 2-Zimmer-Küche-Bad Wohnung mit Balkon - ca. 58 m²...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben zum Objekt sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Bitte beachten Sie, dass wir...