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Mr. Lodge GmbH - Wohnen auf Zeit und Immobilienverkauf

Frau Edda Pucher

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Lehel: Attraktive 2-Zi.-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage (vermietet)

€ 695.000

Kaufpreis

58,35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80538 München

(Altstadt-Lehel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Hausgeld

€ 310

1 Stellplatz

€ 30.000

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.
2,975% inkl. MwST.

Lage

Ein Sprung zum Englischen Garten

Das Lehel zählt aufgrund seiner baulichen Substanz sicherlich zu den schönsten Stadtvierteln Münchens. Die Wohnung befindet sich in bester Lage nahe der Isar und dem Englischen Garten. Eine Hauptattraktion hier ist der Eisbach mit seiner Surfer-Welle. Bei jedem Wetter surfen hier...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Parkett
Ausstattung: möbliert
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1985
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

04.09.2018 bis 03.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

82,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gepflegtes Objekt - toller Grundriss

Mit einer Größe von rund 59 m² ist die modern möblierte 2-Zimmer Wohnung ideal aufgeteilt. Das helle Wohnzimmer hat Zugang zum Balkon mit Morgensonne, mit schönem Blick in den grünen Innenhof. In der Küche mit Fenster wurde im Januar 2024 eine hochwertige Einbauküche der Firma Plana...

Ausstattung

- Nähe dem Englischen Garten
- Ruhig und zentral gelegen
- Geschmackvoll möbliert und voll ausgestattet

Zum Wohlfühlen

- Heller Wohnraum
- Kleiner Balkon
- Neue Einbauküche
- Praktische Abstellkammer
- Schlafzimmer mit Stellfläche
- Parkett und Fliesenboden

Folgendes ist bereits im...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die möblierte Wohnung ist derzeit für 2.275,-€/Monat Warmmiete (inkl. Stellplatz, Nebenkosten, Strom und Internetflat vermietet. Sie ist bestens geeignet als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung.

Als führende Agentur für Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern...