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TILL DIETRICH IMMOBILIEN

Frau Lorna Browne

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036 ···

Nr. anzeigen

03677469133

017622532691

Vielseitiges Anwesen: Ideal als Wohnhaus / Firmensitz - 220 m² Fläche + große Halle + Grundstück

€ 749.000

Kaufpreis

220,85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

4 501 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

98716 Geraberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 749.000

Provision für Käufer

3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Lage

Die Lage des Objekts ist ideal für Pendler und Reisende. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Autobahn A71, die eine schnelle Verbindung nach Erfurt (ca. 30 Minuten) sowie Richtung Suhl und Würzburg bietet. Damit ist die Immobilie perfekt angebunden an das überregionale Straßennetz.

Bahnverbindung:
Die...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1999

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: teilweise möbliert
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.09.2024 bis 29.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

122,69 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Anwesen in Geraberg, im malerischen Geratal, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf einem weitläufigen Grundstück von 4.501 m² erstreckt sich diese gepflegte Immobilie, die zuletzt im Jahr 2024 modernisiert wurde. Das Objekt eignet sich sowohl als repräsentative Wohnimmobilie als...

Ausstattung

Grundstücksgröße: 4.501 m²

Gesamtfläche: 220 m² (Wohn- und Bürofläche)

Erdgeschoss:

Empfangsbereich und Sekretariat
Chef-Büro
Konferenzraum
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Abstellraum
Küche mit Einbauküche
Großzügiger Eingangsbereich
...

Preisinformation

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
#Energiepass:
Die Energieausweise können bei Besichtigung vorgelegt werden.

#Provisionshinweis:
3.57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Courtage ist nach notariellem...