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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Henriette Armbrüster

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 2452412

Solides, sonniges Traumhaus: DHH - 6 Zimmer, Garten, Doppelgarage, Solarthermie

€ 595.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

455 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40882 Ratingen

(Homberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ratingen-Homberg ist ein Stadtteil im nordrhein-westfälischen Ratingen, der sich durch seine ruhige Wohnlage und eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und naturnahen Flächen, was für eine hohe Lebensqualität sorgt.

Die Nähe zu den größeren...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1974

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.10.2024 bis 14.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

158,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Finden Sie hier Ihr Traumhaus: eine attraktive Doppelhaushälfte - gelegen in einer ruhigen Sackgasse von Ratingen-Homberg.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und einem liebevoll angelegten Grundstück von 455 m² bietet dieses Zuhause ideale Voraussetzungen für eine Familie.

Das Haus bietet 6 Zimmer...

Ausstattung

*neu in 2022: Fenster teilweise erneuert
*neu in 2020: Gasheizung neu, Fußbodenheizung in allen Räumen
*neu in 2020: Solarthermie-Anlage installiert
*neu in 2010: Terrasse vergrößert
*neu in 2010: Teppich neu verlegt
*neu in 2000: Bad im OG teilweise erneuert

- geräumige Doppelhaushälfte für die ganze...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

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