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IMMOTHOMS Oliver Thoms Immobilien Consulting

Herr Oliver Thoms

SEHR GUTE KAPITALANLAGE – FAKTOR: 17,2 - ENERGIEKLASSE A - TOP-LAGE IM NEUBAUGEBIET!

€ 420.000
Kaufpreis
160 m²
Fläche ca.
6
Zimmer
667 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
78166 Donaueschingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 420.000 Preis/m² € 2.625

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 1,785 %.Sie ist bei Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrags verdient und fällig. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die rd. 22.000 Einwohner zählende Residenzstadt Donaueschingen ist eine lebendige Verbindung aus Geschichte und Fortschritt:

Einerseits Fürstensitz und Kulturstadt und andererseits moderner Lebensraum für aktive Menschen.

Der Erholungsort ist neben dem Ursprung der Donauquelle und der Fürstenberg-Brauerei weit...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

2011

Geschosse

2 Geschosse

  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, WG-geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

04.07.2018 bis 03.07.2028

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

33,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Lassen auch Sie sich von diesem exklusiven und innovativen Wohnhaus in sehr ruhiger und gefragter Wohngegend mit modernen Neubauhäusern der Stadt Donaueschingen verzaubern.

Dieses familienfreundliche und Licht durchflutete Haus mit insgesamt 6 separat begehbaren Zimmern ist im Jahr 2011 in hochwertiger Warmbauweise...

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Ausstattung

Dadurch, dass das gesamte Erdgeschoss rollstuhlgerecht mit den entsprechenden Bauteilen und Zugängen schon vorausschauend geplant und gebaut wurde, ist für ein barrierefreies Leben im Alter vorgesorgt.

Darüber hinaus besticht dieses einmalige Haus durch die energieeffiziente und zukunftsorientierte...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Angaben, die mir vom Auftraggeber übermittelt wurden.

Ich übernehme keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Anbieter der Immobilie

Partner

IMMOTHOMS Oliver Thoms Immobilien Consulting

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 25 Bewertungen)

Alemannenweg 5 a, 79288 Gottenheim

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Online-ID: 2gprd57

Referenznummer: K-H-242

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