Elbe & Spree Immobilien GmbH

Frau Marie Claire-Giese

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Erstbezug nach Sanierung: Eigentumswohnung in begehrter Lage

€ 485.000
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
20251 Hamburg 
(Eppendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 485.000 Hausgeld € 352,89

Provision für Käufer

3,25
3,25% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

In gefragter Urbanität, wo stilvolle Altbauten das Straßenbild prägen, befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße das schöne Jugendstil Gebäude. Zwischen Eppendorf und Winterhude genießen Sie die zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen, umgeben vom einmaligen Flair direkt vor Ihrer Tür.

Eine optimale...

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Die Wohnung

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1925

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.01.2022 bis 10.01.2032

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

127,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung, befindet sich in einem Altbau-Ensemble, welches um das Jahr 1925 erbaut wurde und liegt im begehrten Trendviertel Eppendorf, wenige Schritte vom Haynspark entfernt.

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert und saniert. Gelegen im 4. Obergeschoss, spiegelt sie ein...

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Ausstattung

Key-Facts

- 2,5 helle Zimmer zzgl. Wohnküche
- 1 gemütliche Loggia
- Einbauküche
- Modernes Duschbad mit Fenster
- Original Pitchpine-Dielen

Highlights

- Beliebte Lage in Hamburg-Eppendorf in unmittelbarer Nähe zu vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie dem UKE
- Das...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², Bundesland: Hamburg

Anbieter der Immobilie

Partner

Elbe & Spree Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Eppendorfer Baum 44, 20249 Hamburg

Geschäftszeiten
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Frau Marie Claire-Giese

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gpql5j

Referenznummer: iT15

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