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McMakler GmbH

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Provisionsfrei: Helle 2-Zi.-ETW mit Loggia in zentraler Innenstadtlage

€ 270.000

Kaufpreis

79,44 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22926 Ahrensburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

Preis/m²

€ 3.398,79

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale ca. 800 m entfernt

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1966

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

152,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063935

In Ahrensburg präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Die letzten Renovierungen wurden im Jahr 2023 durchgeführt. Die aktuelle...

Ausstattung

+ In zentraler Umgebung und Innenstadtlage von Ahrensburg, vermietet zu ca. 11.178 € p. a.
+ Erholung im Freien dank einer Loggia
+ Zuletzt instandgesetzt: ca. 2023, Hausgeld: ca. 230 €, nicht umlegbar: rund 83 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Holzparkettboden
+ Ein Keller...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.178,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...