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PROVISIONSFREI: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Meerbusch-Büderich

€ 235.000
Kaufpreis
56,49 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40667 Meerbusch 
(Büderich)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 235.000 Preis/m² € 4.166,66

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag - vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Kindergarten vor Ort (max. 1 km)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke u.a. schnell erreichbar
Anbindung: Bushaltestelle, U-Bahnhof gut zu Fuß erreichbar

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1981
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

124,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063627

Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Meerbusch-Büderich dar. Vorteilhaft gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer zentralen Umgebung. Erwirtschaftet wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca. 10.598,16 €, die durch einen Staffelmietvertrag noch steigt...

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Ausstattung

+ Zentrale Umgebung von Meerbusch-Büderich
+ JNKM: ca. 10.598,16 € - hohe Rendite dank Staffelmietvertrag, jährliche Erhöhung
+ Personenaufzug
+ Großartige Wohnbedingungen dank Top-Sanierung in 2023
+ Hausgeld monatlich ca. 468 € inkl. Heizkosten
+ Inkl. hochwertiger Einbauküche
+ Inkl...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.998,16 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...

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Anbieter der Immobilie

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Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gpqc5p

Referenznummer: a33d065cac

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