IWF Consulting

Herr Froese

Vierkanthof als Wohn-Geschäftshaus saniert - Mietkauf möglich

€ 780.000
Kaufpreis
285 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41836 Hückelhoven 
(Brachelen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 780.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. 19 ,MWST zzgl. MwSt.
Das Maklerhonorar beträgt 5,95 % inkl. 19 % MWST und ist zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung.

Lage

Die Tierarztpraxis befindet sich im Kreisgebiet von Heinsberg mit einer guten Verkehrsanbindung über die B 57 zur A 44 (Jülich-West in Richtung Aachen- Düsseldorf). Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar (Netto-Markt).

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxis

Baujahr

1845

Geschoss

2. Geschoss

  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Teeküche
  • voll klimatisiert
  • voll möbliert
  • Neubau
  • 3 Stellplätze: Carport, Garage
  • Alarmanlage, Polizeiruf

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1845

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.07.2037 bis 28.07.2027

Endenergieverbrauch (Wärme)

115,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine seit 1998 bestehende Kleintierpraxis mit Wohngebäude, Nebengebäuden u. separatem Baugrundstück.
Die komplett eingerichtete Kleintierpraxis in einem ehemaligen Bauernhof mit Anbau (saniert - modernisiert-erweitert-2001-2013-2017) sucht eine(n) engagierte(n) Nachfolger(in).

Über 2 Eingänge...

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Ausstattung

Praxis ca. 285 m² mit 2 Eingängen im Hauptgebäude und rechtem Gebäudetrakt:

Hauptgebäude:
EG: linker Eingang , Warte -Servicebereich, 2 Behandlungsräume
OG: Büro, Flur, Mitarbeiter-WC, Flur, Sozialraum, Mitarbeiterküche

rechter erweiterter Gebäudetrakt:
EG : rechter Eingang : Warteraum, 2...

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Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Grundstücksfläche priv. u.- praxisbezogen : 517 m² ( 349 m² + 158 m²)
Haupthaus, rechter Gebäudetrakt, Anbau, Nebengebäude

Baugrundstück: 525 m² mit 3 Stellplätzen kann optional erworben werden

doppelverglaste Kunststofffenster
Holz- und Laminatböden
Fliesen
2...

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Anbieter der Immobilie

IWF Consulting

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Wildenrather Str. 16a, 41849 Wassenberg

user

Herr Froese

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gpqb5k

Referenznummer: p415

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