Reichel & Schulte Immobilienmakler GmbH
Herr Lucas Autor
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Die kreisfreie Großstadt Solingen beherbergt derzeit rund 159.000 Einwohner und liegt geographisch am Übergang vom Bergischen Land zum Rheinland. Durch seine Nähe zu Du?sseldorf, Köln und dem Ruhrgebiet hat Solingen eine ausgesprochen verkehrsgu?nstige Lage.
Die Grundstu?cke befinden sich im Zentrum von Solingen. Die...
Die Seniorenimmobilie
Kategorie
Betreutes-Wohnen
Baujahr
2016
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2016
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.01.2031
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft Van-Meenen-Straße 5-13 ist ein barrierefreies, behindertengerechtes Wohnheim, welches im Jahr 2017 erbaut wurde.
Das Wohnheim wird gemietet vom Landschaftsverband Rheinland bis zum Jahr 2037, inklusive 2x 5 Jahre Option zur Ausweitung des bestehenden Mietvertrags. Der LVR Rheinland ist der größte...
Ausstattung
- Es handelt sich um einen Neubau aus 2017 mit langfristigem Mietvertrag und einem sehr bonitätsstarken Mieter (Kommunalverband mit ca. 22.000 Beschäftigten).
- Der Mietvertrag mit dem Landschaftsverband Rheinland ist für 20 Jahre fest geschlossen (Restlaufzeit bis 2037) und beinhaltet zwei weitere Optionen über...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,54
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 149.741,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 1.160,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 24, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Reichel & Schulte Immobilienmakler GmbH
Sachsenring 85, 50677 Köln
Herr Lucas Autor
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2gppv5p
Referenznummer: 1555
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