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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Luisa Brumme

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039 ···

Nr. anzeigen

0391 250 8335

Liebhaberobjekt in Loburg!

€ 45.000

Kaufpreis

167 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

587 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39279 Loburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 45.000

Provision für Käufer

3570 EUR inkl. MwSt.

Lage

Die Storchenstadt Loburg ist mit rd. 2000 Einwohnern ein Ortsteil der Stadt Möckern ca. 8 km davon entfernt in östlicher Richtung und liegt im Landkreis Jerichower Land im östlichen Bereich, ca. 22 Km von der Kreisstadt Burg entfernt und knapp 30 Km von der Landeshauptstadt Magdeburg. Ein weiterer Anziehungspunkt in Loburg...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1882

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1882

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.10.2023 bis 08.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

364,55 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das massive und solide Reihenmittelhaus mit Erdgeschoss bzw. Hochparterre, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss (erfolgte Mitte der 70er Jahre) sowie Teilkriechkeller wurde ca. 1882 erreichtet. Es erfolgte nachträglich ein Anbau, welcher die ehemalige Backstube gewesen ist. Der historische Backofen sowie der...

Ausstattung

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Eingangsbereich, ehem. Verkaufsfläche, zwei weitere Zimmer, Flur
1.OG: Flur, Küche, Badezimmer, geräumiges Wohnzimmer
DG: Flur, Abstellraum, drei weitere Zimmer

Die Immobilie ist u.a. wie folgt ausgestattet:
- Dach: Eindeckung mit Betondachziegeln...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Besichtigungen sind ausschließlich...